第592章 建设问题(2/3)

    方叶不好意思的挠了挠头:“谢总理夸奖，其实这些东西在那边都是常识，社会上比我精通的人—大把。”

    总理点了点头,认可的说道:“确实是个问题,我看商品房可以卖,不过考虑到当前的社会阵营影响,或可换一个方式,不叫房产买卖,改成房屋产权承租制。”

    方叶继续说道:“所以，我们对日本的支持越大，美国就越会拉拢我们，一边提出与我们进行科技合作，一边找我们商谈干掉日本，或者其它威胁，而我国科技独立,技术在手想支持谁就支持谁,这是我们手中的筹码，因此在这个过程中，美国必然会各种讨好用以迷惑我们。”

    总理回道:“就是换一个说词,将原本的房屋销售改成承租，但其产权不变,这样—来就避免了同阵营国家抨击中国走资本主义道路。”

    主席听完也笑了,点头道:“我看可行，再琢磨细化一下，推出具体的措施，就按蒽来的办法处理。”

    门关起,秘书全部清走,连院中都不许有人，而厅中几人也已坐定，只见主席说道:“都到了那就开始吧。”

    现下黄金011亿美元一吨,137吨也就是15余亿美元，国家与华昌分别拿出30亿和5亿美元来购买黄金,这笔生意稳赚不赔。

    “各位怎么看?”主席看像众人,不过大家皆陷入了思考。

    陈副总理的话刚说完,刘主席直接咂起了舌:“怎么这么贵,需要110多亿?”陈副总理回道:“实际开支可能会更一些,绿化这些都没算了,若都算上,估计得要130亿元左右。”

    至于全民分房子，可算了吧，从新中国成立那一天起，除了工人阶级和干部阶层，从城市到农村老百姓谁家分到房子了?农村自建房政府也没有补贴一毛钱啊，说好的全民所有制呢，实际上利润几乎都投到了城市。

    “从美国的角度看,中国的科技大发展就是其死敌,但是中国不受其控制,过去这么多年的封锁,都无法阻挡我国科技的进步，美国人必然认识到了这一点,因而在他们看，既然无法将中国消灭,那就联合起来，先将其它威胁干掉,而后再来对付中国。”

    陈副总理也说道:“从经济的角度看,这能给国家省下一大笔钱,但商品房销售确实是有些冒天下之大不违了。”

    刘主席笑了起来，赞叹道:“这个办法好!到时房屋销售合同改成承租合同，产权证改成承租权证，等将来条件合适了,再出个条令条例承认其具有商品房同等产权就行了。”

    “但现下国内懂的人少啊。”总理笑道:“就你讲的这些东西，不仅涉及到国家工业发展战略,还有产业链发展战略，商业发展战略,其中又还包涵了金融资本运作,能将这些串起来就已经很不简单了，还能说出清晰的对策逻辑,这样的人全国一只手都能数得过来。”

    中日之前通过这种分工方式完成了互补,而当中国的相关产业链构建完成之后，也就是日本相关产业重大危机到来之时,随着日本在国际市场将美国的份额越挤越少，美国人必然暴跳如雷,可是日本又有中国这个选择,美国想制裁效果会大打折扣。

    上一次讨论还是一个月前,而在这一个月里,国务院组成相关部门进行了更加详细的调研和论证，答案也呼之欲出，方叶的三条建议，条条都是大雷，其中住房的问题最为迫切，再不解决喷发之势就将无可阻挡。

    “这其中,上海的建房费用最高,每平方公尺平均造价为65元，三年后预计涨到75元，五年后可能会涨到120元,全国城市住房的平均造价为25元,若采用同安市户型户均面积统计，平均每户为91平方公尺,五百万套均尺为455亿平方公尺，合11375亿。”

    “这对我国是一个好机会。”总理说道:“可以利用这个时期,将一些重要的科技发展起来,至少也要打下坚实的基础。”

    总理的话并非夸张,虽说我国现下国际贸易开展得不错，但那些主要是贸易活动,这与科技工业发展战略和布局是两回事,国家掌握高科技工业的人如果没点子见识，真的能分分钟被美西方玩死,这不是开玩笑的。

    陈副总理答:“北京、上海两地最严重,次一等是沈阳、哈尔滨、长春、南京、武汉和广州，再次一等是杭州、苏州、无锡、宁波、南昌等十四个城市。”

    总理点头，笑道:“果然经历过工业化新中国和世界资本市场洗礼的人就是不一样，这些东西国内没几个人能看得清，分析得如此透彻。”

    这是没办法的是,整个社会主义阵营,没有一个国家搞商品房的，我国第一个搞，到时被人骂走修正主义道路,那是真的百口莫辩,所以这事确实得换个办法来。

    “对了。”方叶转移了话题问道:“黄金买得怎么样了?”陈副总理接过话回道:“从68年12月开始，到现在已经买了137吨,仍在继续增购中，划在明年八月前保底买足220吨黄金,剩下的有多少就买多少。”

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    聊着聊着就走到了丰泽园，离门口没多远时，就见邓副总理和刘主席一路聊着也到了，几人打完招呼便走了进去。

    方叶点头道:“我也是这个想法，十年时间够我们练一练内功了。”

    主席抽着烟问道:“财政需支出多少?”陈副总理回道:“财经委提出按中央、企业、个人532的百分比例来支出，不过若房子将付职工前,职工个人不支付的话,企业就要担承50的建设资金,绝大多数企业恐怕支付不起，所以搞‘个人认购’的方式是合理的,但职工就需要承担支付压力。”

    陈副总理第一个发言,他将目前全国城市住房这个最紧迫的详细调查数据进行了通报，而后说道:“城市职工和居民的供房形势迫切,已经到了不得不解决的时候，因此最好能在三年内，建设不少于五百万套住房。”

    “哪些地方最严重?要花多少钱?”主席问。

    陈副总理点头对他道:“我看了你搞来的资料，整个七十到八十年代,我国外汇储备始终就没有足过，很多年间就都是负数,国家缺外汇缺的厉害，有了这么—大笔钱，日子就好过太多了。”

    方叶回道:“主要是改革开放,国家到处要用钱，那时是真的穷疯了，啥都卖，东风导弹也是那时卖出去的。不过话又说回来,七十年代美国的财政也不是很好过,这使得这一时期，美国政府对科技创新的资金投入减少，科技发展进程缓慢了下来。”

    方叶十分肯定的说道:“—定会的,美国这个国家很年轻，头脑很灵活，工于谋略，非常擅于学习，而作为一个资本主义国家,他们对于工业、金融、科技这些领域有着自己独特的见解和手腕。美国的行为风格，就是打不过就先加入，行为非常务实。”

    “美国人会干?”总理问。

    方叶说道:“能多买些最好，美元与黄金脱钩后，当年就从35美元飙涨到200美元,到了1980年时每盎司更是高达850美元,涨了242倍,如果能全部买齐，到了那时我国外汇不足的局面会极大缓解。”

    刘主席想了想说道:“我有两个看法，一是三年内建五百万套房子，是不是太急了些;二是商品房交易究竟是个经济问题,还是一个政治问题，就个人来看,前者更多一些。”

    方叶最后说道:“等到我国的电子制造产业链发展了起来，就可以对日本下手了，到时中美可以联手剿杀日本电子半导体产业。”

    “另外商品房这件事也没有确定下来，如果能开卖商品房的话,假设能拿出十分之一，也就是50万套出来卖，比如像苏州、温州这样的地区，按造价的一倍价出售，可获利1137亿，而各地造价不同，房子的销售价格也不同,预计最终获利可达到20亿元以上。”

    “蒽来、晓平，二位怎么看?”邓副总理回道:“个人支持商品房销售,否则就会出现一个问题,职工的住房就算解决了,但对于城市一般居民的房子建起来了又该怎么分，哪些先分哪些后分,又分给哪些群体,这可能会造成社会矛盾。”

    当年运十是怎么下马的?半导体工业是如何被摧毁的?一大批科研项目被终止或废除，大批的团队被解散,整个国家的科研和工业产业被冲得七零八落，全都是血泪教训啊。

    “这又是一个什么说法?”主席不解的问道。